В Кличка придумали, як втулити паркінг на Пейзажній алеї: проєкт вже у Київраді

Забудова Старокиївської гори у Шевченківському районі міста стане можливою, якщо землю передадуть КП "Київзеленбуд": про це попереджала депутатка Євгенія Кулеба ще восени 2024 року

Київрада планує передати земельну ділянку, що розташована біля Пейзажної Алеї у Шевченківському районі міста, КП “Київзеленбуд” для облаштування там парку. Це саме та земля, де, як писав Інформатор, ще у жовтні 2024-го планували побудувати підземний паркінг та новий пішохідний місток. Це обурило громадськість: депутатка Київради Євгенія Кулеба заявила, що будівництво проведуть “під прикриттям” створення там зеленої зони. Нині ж депутатам пропонують саме таку зміну – цільового призначення на “рекреаційне”.

Як і навіщо розділять безцінну землю

Проєкт рішення про ділянку землі, що розташована у Киянівському провулку, 13-21 на Старокиївській горі, оприлюднили на сайті Київради 29 липня 2025 року. До міськради його вніс Департамент земельних ресурсів та заступник Віталія Кличка Владислав Андронов, що “курує” земельне питання після того, як з КМДА звільнили Петра Оленича за участь у “земельних” схемах Дениса Комарницького. Ця ділянка займає частину Старокиївської гори, гори Дитинки та шматок Пейзажної алеї – відтак, є надзвичайно “смачним” шматком у середмісті.

Згідно з проєктом, Київраді пропонують розділити велику ділянку землі, на якій нині розташовані гаражі місцевих мешканців, на дві: одній з них – більшій, площею 0,57 га, змінять цільове призначення. Іншій, у 0,05 га (тобто у 10 разів меншій) цільове призначення залишать – а більшу передадуть КП “Київзеленбуд”. Перша, більша, з земель “житлової та громадської забудови” стане “землями рекреаційного призначення”, а її цільове призначення з “будівництва адмінбудівель чи компаній, пов’язаних з отриманням прибутку” буде скасовано.

В меншої, судячи з проєкту, всі “будівельні” призначення залишаться в силі. Крім того, її не передадуть “зеленбудівцям”, а залишать у власності міської громади. Навіщо відрізати від повноцінної ділянки маленький шматок, не зрозуміло. Хіба що саме на ньому в Кличка досі хочуть звести якийсь комерційний об’єкт (для підземного паркінгу вона, звісно, замала), чи й передати землю іншим забудовникам – про плани щодо цієї ділянки даних немає.

У Київраді попереджали про саме такий сценарій

Прикметно, що саме про такий сценарій і попереджала депутатка Євгенія Кулеба восени 2024-го. Тоді вона написала, що в Кличка запланували звести підземний паркінг, прикриваючись саме “зеленою зоною” – під крилом в “Київзеленбуду”. А після того, як комунальну компанію ще й обезголовили на початку 2025 року, можна припустити, що це завдання спростилося. Навряд чи домовитись із новою директоркою КП буде для влади “завданням з зірочкою”.

Крім того, за словами Кулеби, поряд з паркінгом в Кличка запланували звести ще й пішохідний місток. Ймовірно, він вестиме з верхнього рівня Пейзажної алеї на нижній рівень, у Киянівський провулок (читай – просто у паркінг). Пізніше тодішній секретар Київради Володимир Бондаренко підтвердив, що замість “неохайних” гаражів на території хочуть звести паркінг з “протирадіаційним укриттям”, а зверху ще й збудувати дитячий майданчик і оглядову зону. А розслідувачі називали й можливого бенефіціара такого рішення, колишнього високопосадовця й відомого забудовника Лева Парцхаладзе.

Цікаво, що у документі є чимало натяків на те, що й маленьку ділянку землі можуть “відтяти” на користь когось із забудовників. Так, у графі про обґрунтування рішення по ділянці на Старокиївській горі йдеться про “зацікавлену особу”, на замовлення якої землевпорядники розробляли проєкт землеустрою. А поряд – у “меті” такого рішення – зазначено, що та сама “зацікавлена особа” має право оформити собі право користування землею.

Іншим поясненням може бути відведення маленької ділянки під ті ж-таки гаражі, що з давніх-давен розташовані на комунальній землі. Судячи з документа, йдеться про “ГБК “Архітектор” – його тимчасові споруди зареєстровані на праві власності.

Коли почався скандал із забудовою Старокиївської гори, і як Бондаренко “здав” усі плани шефа

Нагадаємо, Інформатор писав восени 2024 року, що у Києві почався скандал зі спробою забудувати Старокиївську гору, просто під Пейзажною алеєю та каменя з написом “Откуда єсть пошла Руська земля”. Там нібито планують звести підземний паркінг та ще один міст. Землі, де планують роботи, є культурним шаром міста Ярослава Мудрого, історичним ландшафтом київських гір і річки Дніпро, ще й культурним шаром Копирева Х-ХІІІ століть. При цьому будівництво паркінгу хочуть “прикрити” створенням “зеленої зони”.

Трохи згодом “права рука” Кличка, секретар Київради пояснив, що саме хочуть зробити на Старокиївській горі. Саме там, у історичній зоні, сказав Володимир Бондаренко, планують створити підземний паркінг на 320 автівок. Але місцина, де депутати можуть дозволити звести комерційні споруди, є охоронюваною зоною ЮНЕСКО, крім того, звідти, де-факто, почався давній Київ.