Суд арештував найстарішу садибу на Андріївському узвозі, а прокурор визнав її речдоком
Від початку лютого Подільський райсуд заборонив проводити будь-які будівельні роботи в дерев'яному будинку по Андріївському узвозу, 13Б: тепер він є частиною кримінального процесу
Подільський райсуд Києва наклав арешт на пам’ятку архітектури, найстарішу дерев’яну садибу Андріївського узвозу. У цьому будинку, як зазначав Інформатор, вже почали вести будівельні роботи, а ймовірною кінцевою метою є виведення споруди з комунальної власності міста. Відповідне рішення слідчий суддя прийняв ще 4 лютого 2026 року в рамках кримінальної справи, яку ведуть щодо умисного незаконного знищення чи руйнування об’єктів культурної спадщини.
Про саму ухвалу Подільського райсуду столиці від 4 лютого 2026 року повідомив київський пам’яткоохоронець Дмитро Перов. Сам він, до речі, також фігурує в ухвалі – саме на його допис у Facebook про “знищення пам’ятки архітектури” прокурор посилається, аргументуючи необхідність накладення арешту на споруду, яку визнано речовим доказом у справі. У документі детально описуються усі обставини, за яких садибу передали в оренду у серпні 2025 року.
“З опублікованої інформації встановлено ознаки проведення будівельних робіт на пам`ятці архітектури місцевого значення, які не були передбачені та погоджені проектом реконструкції будівлі… на історичній будівлі, як безпосередньому предметі кримінального правопорушення, можуть бути зафіксовані сліди вчинення кримінального правопорушення, така будівля постановою прокурора від 03.02.2026 визнана речовим доказом”, – йдеться у тексті ухвали.
Зрештою, слідчий суддя задовольняє клопотання прокурора про арешт – у резюмуючій частині ухвали йдеться також про те, що скасувати його може той-таки слідчий суддя, повністю чи частково, ухвалоюза клопотанням власника. Як зауважив сам Дмитро Перов, йдеться про заборону на проведення будівельних робіт за адресою Андріївський узвіз, 13Б.
“У переддень нового 2026 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА погодив за цією адресою сумнівний план “реставрації”. Згідно проекту, деревʼяний історичний будинок планують побілити, а всі внутрішні інтерʼєри – замінити на нові. Крім того, передбачені розбирання даху та демонтаж дерев’яних віконних ставнів”, – нагадав пам’яткоохоронець у дописі.
Крім того, Дмитро Перов натякнув, що може існувати ще одне кримінальне провадження щодо садиби на узвозі. Мова про схему, за якою будівлю, нібито, планували вивести з комунальної власності – за змовою посадовців з приватним бізнесом. Йдеться про “невідокремлювальні покращення” – ця схема добре відома підприємцям, що починали роботу у 1990-ті – напочатку “нульових”: у ремонт громадської чи державної будівлі орендар вкладає надто велику суму, а потім у судовому порядку визнають її власністю орендаря.
“У червні 2025 року підприємець Наталія І. за попередньою згодою з Віталієм К. погодили процедуру виведення обєкту нерухомого майна з комунальною власності. Чиновники Марина С. та Владислав А. отримали вказівки щодо сприяння у реалізації цього плану. “Схема” полягала в приватизації комунального майна шляхом здійснення невідокремлених покращень, поза процедури проведення публічних торгів”, – прямо написав Перов.
Схема на 10 мільйонів: орендар планував вкластися у ремонт і не повертати садибу місту
Нагадаємо, ще влітку 2025 року Інформатор написав, що одноповерхову садибу, найстарішу на Андріївському узвозі, передадуть у приватні руки. Нині вона є комунальною власністю міста, та обліковується на балансі установи, що дбає про пам’ятки історії та архітектури. Однак у Департаменті охорони культурної спадщини КМДА вирішили, що вона потребує повної реставрації, і вирішили передати садибу “інвестору”.
Пізніше ми зробили розслідування, з якого випливає, що садибу на Андріївському узвозі передають бізнесу по схемі. Новий таємничий орендар, якого знайшли за допомогою Прозорро.Продажів, зобов’язався вкласти у непотрібну реставрацію будівлі 10 млн грн., після чого зможе претендувати вже на приватизацію будівлі, запопадливо оціненої дешевше за “однушку” на Троєщині.
У жовтні 2025 року ми розповідали, що нові приватні орендарі планують реставрувати найстаршу одноповерхову садибу Андріївського узвозу, змінивши кольорову гаму фасаду та покрівлі будинку. Всередині ж старенької садиби планують зробити приміщення open space – просто знесуть усі стіни, включно з несучими.
А у січні 2026-го з’явилася інформація вже про початок робіт у садибі. Перехожі зафіксували на фото підозрілу вантажівку, що стояла біля 160-річного будинку: що саме робили будівельники всередині, невідомо, проте за проєктом вони мають знести усі стіни, включно з несучими/тримальними.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
