Театр в оренду – в КМДА і Київради є секретний план з наповнення бюджету столиці

Проєкт рішення, згідно з яким Київраді пропонують скасувати 50% пільги з оренди комунальної нерухомості, є частиною більш значимого плану з наповнення бюджету столиці: Інформатор дізнався, що є у новому плані, і чому він є проблемним від самого початку

Проєкт рішення, згідно з яким Київраді пропонують скасувати 50% пільги з оренди комунальної нерухомості, є частиною більш значимого плану з наповнення бюджету столиці. Інформатор вже писав про наміри Департаменту комунальної власності КМДА забрати в міських бізнесменів пільгу, важливу для їхнього виживання, прийняту ще на самих початках повномасштабного вторгнення. Окрім неї, у КМДА розробили ще низку заходів: серед них – переоцінка міської землі, дозвіл на погодинну оренду міських кінотеатрів і театрів, а ще – перерозподіл коштів від рекламних бордів на міській землі й оголошень на транспорті.

Такі новації перераховані у Окремому дорученні авторства першого заступника голови КМДА Петра Пантелеєва, що було підписане ще 13 березня 2026 року. Його копія міститься у тому-таки проєкті рішення щодо скасування 50% пільги на оренду комунальної нерухомості: саме на цей, базовий, документ посилається Департамент комунальної власності КМДА, коли пропонує депутатам забрати в бізнесу екзистенційно важливий привілей.

У цьому дорученні йдеться про спеціальний План заходів “щодо формування резервів фінресурсів для наповнення дохідної частини бюджету міста Києва на 2026-2028 роки”. Його, згідно з цифрами, вписаними чомусь на документі від руки (причому, схоже, рукою самого Петра Пантелеєва), розробили ще у лютому 2026-го. Документ має стислі терміни, більшість із 11 його пунктів має бути завершена до початку травня та червня 2026-го.

Що є у Плані з наповнення бюджету:

1. Внести до Київради проєкт рішення щодо нової нормативно-грошової оцінки землі (саму основу затвердили ще в липні 2021-го);
2. Провести через Київраду рішення про переоцінку землі й затвердити нову технічну документацію (вступить в силу з 1 січня 2027-го);
3. Затвердити план з продажу землі на аукціонах у 2026 році;
4. Стягувати через суд кошти з бізнесів, які затримують рентні платежі за землю;
5. Переглянути або скасувати 50% пільги бізнесам на оренду комунальної нерухомості (тобто, спершу планували цю пільгу просто зменшити);
6. Дозволити погодинну оренду нерухомого та іншого комунального майна, “зокрема, об’єктів соціально-культурної сфери”;
7. Звернутися до Кабміну й попросити погасити заборгованість за землю, що є в державних установ, підприємств тощо;
8. Попросити “фінансовий” комітет Верховної Ради змінити Податковий кодекс у частині паркувального збору;
9. Попросити “бюджетний” комітет ВРУ про зміни в Бюджетний кодекс – щоб до загального фонду бюджету Києва можна було зараховувати плату за зовнішню рекламу на комунальній землі та на транспорті;
10. Запропонувати Мінфіну створити новий збір – “За використання суспільного простору” (союзником визначено Асоціацію міст України, в якій головує Віталій Кличко);
11. Збільшити надходження від усіх комунальних установ на 5% у 2026 році.

З-поміж усіх пунктів особливо цікавим є №6, про погодинну оренду об’єктів, зокрема, “соціально-культурної сфери”. У власності міста Києва є театри, а саме – Київський академічний, драми і комедії на лівому березі; Київський муніципальний – опери й балету для дітей та юнацтва; і ще “Київ Модерн-Балет”. Є свої музеї – це й Музей історії міста Києва, й Київська картинна галерея. А ще, у власності є декілька кінотеатрів, що нині занепадають (або вже занепали): це “Лейпциг”, “Флоренція”, “Дніпро” біля Дарницької площі, і найуспішніший з муніципальних – “Жовтень” на Подолі.

Небанальною є й ідея про запровадження нового збору за “суспільний простір”. У Києві нині діє його “лайт-версія”, у вигляді договору пайової участі в утриманні об’єкта благоустрою. Наприклад, це стосується літніх терас, пересувної торгівлі чи рекламних конструкцій. Втім, якщо новелу підтримає Кабмін – а КМДА планує заручитися підтримкою інших мерів через Асоціацію міст України, – то на бізнес чекатиме більша формалізація цього збору.

Зауважимо, що принаймні 4 пункти цього Плану пов’язані з центральною владою, тобто, Кабміном, чи Верховною Радою. У нинішніх політичних умовах покладатися на розуміння й співпрацю з боку урядовців та нардепів – не наймудріша ідея: дехто у владі із задоволенням спостерігатиме за тим, як тонуть ідеї й замисли Кличка. А відтак, приблизно половина з плану – складні в реалізації венчурні проєкти.

Це ж стосується теми нового збору, що її задумали у КМДА. Чи вдасться його протягнути, – питання “з зірочкою”, мабуть, тому в міській адміністрації й додали останній пункт, про підвищення доходів усіх комунальних установ на 5%. Як відомо, стандартною менеджерською практикою підвищення надоїв корів на фермах в умовах дефіциту кормів є “менше годувати та більше доїти”. Тож у КМДА не дуже-то й виходять за межі стандартних організаційних практик.

Київрада просить в Кличка уточнень: як саме він формував цифру у 30 грн за проїзд у транспорті

Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що Київрада збирається подовжити термін оренди землі для ТОВки, що вже впродовж понад півтора десятків років обслуговує ринок “Полісся” у Оболонському районі. Це досить прикметна новина через те, що 12 січня 2026 року на ринку враз спалахнули кіоски – вигоріло 150 “квадратів” ринку. Пожежа може бути не випадковою, адже до ділянки, про яку йде мова, прикута прискіплива увага забудовників: Строй Сіті Development з Харкова планує зводити тут грандіозний БФК Liner.

А ще, ми розповідали, що депутати Київради подали офіційний запит до мера Віталія Кличка з вимогою розкрити, як саме формуються нові тарифи на проїзд у столичному транспорті. Раніше стало відомо, що разовий квиток у Києві може зрости з 8 до 30 гривень вже з 15 липня, а ціна проїзного на місяць буде однією з найвищих у Європі – і складе майже 5 тис грн. Народні обранці переконані: спершу треба знати реальні цифри – і лише тоді ухвалювати рішення.

ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK

Найважливіше про Київ та для киян ПІДПИСАТИСЯ!