Суд змушує власників будинку з ліпниною на вул. Саксаганського у Києві почати реставрацію

Господарський суд Києва зобов'язав компанію провести ремонт будівлі на вулиці Саксаганського, 38: ця споруда відома, як садиба Драгомирецького, і їй вже 177 років

Господарський суд міста Києва зобов’язав приватного власника провести ремонтно-реставраційні роботи у будівлі на вулиці Саксаганського, 38, яка є щойно виявленим об’єктом культурної спадщини. Мова про 177-річну садибу Драгомирецького, рідкісний зразок київської забудови середини XIX століття, оздоблений у стилі історизм з рисами неоренесансу. Рішення ухвалили 13 жовтня за позовом Київської міської прокуратури, яка раніше встановила, що власник приміщень роками не виконував умов охоронного договору. 

За даними Київської міської прокуратури, будинок на Саксаганського розташований у Центральному історичному ареалі Києва і є рідкісним зразком забудови середини 19 століття, оздобленим у стилі історизм з рисами неоренесансу. Частина нежитлових приміщень у будівлі належить комерційній структурі, яка за умовами охоронного договору мала провести ремонтно-реставраційні роботи протягом 2023-2024 років, проте так і не виконала цей обов’язок.

Прокуратура під час перевірки виявила інформацію про неналежне утримання об’єкта культурної спадщини та загрозу його знищення через можливу пожежу. Саме через невиконання власником взятих на себе зобов’язань Київська міська прокуратура звернулася до суду з позовом про примусове виконання умов охоронного договору. Господарський суд міста Києва позов задовольнив повністю.

У прокуратурі наголосили, що після набрання рішенням суду законної сили буде вжито заходів для його реального виконання. Це означає, що відомство контролюватиме, чи дійсно власник розпочне ремонтно-реставраційні роботи та приведе будівлю до належного стану.

Будівлею спільно володіють декілька комерційних структур

Садиба на вул. Саксаганського, 38 є комплексом з двох житлових будинків: 2-поверховий чоловий є пам’яткою архітектури, а його “сусід”, 4-поверховий флігель, звели дещо пізніше. Пам’ятка вперше з’явилася у записах 1849 року, коли її власником став колезький асесор Т. Драгомирецький. Відтак, будівлі вже 177 років.

Сам будинок Г-подібний у плані, зроблений з дерева в стилі класицизму за типовим тодішнім проєктом. У 1871 році до нього добудували одноповерхову дерев’яну прибудову, наступного, 1872-го року до об’єму на правому фланзі додали вхідний тамбур зі сходами, а в 1881 році зліва добудували ще один тамбур, що вів на перший поверх.

Нині будівля нежитлова – останні мешканці з’їхали з неї ще в середині 1990-х. Зараз у ній розташовані офіси та заклади харчування, зокрема, на другому поверсі базувався Державний естрадно-симфонічний оркестр України. У березні 2015-го у ній сталася пожежа: вогонь виник під дахом будівлі, і швидко розповсюдився. Площа пожежі склала 400 кв.м, тоді у ній загинули двоє пожежників – на них завалилася балка.

Проблема полягає в тому, що будівля перебуває у спільній власності кількох комерційних структур. Кожна з них ухиляється від обов’язку укласти охоронний договір – документ, який юридично закріплює зобов’язання утримувати об’єкт культурної спадщини в належному стані. Відсутність такого договору унеможливлює системну охорону пам’ятки.

Чому Київ втрачає історичну забудову

Ситуація з будинком на Саксаганського – не поодинокий випадок для столиці. Власники пам’яток культурної спадщини часто роками ігнорують охоронні договори, сподіваючись або на занепад будівлі, або на її подальший знос під нову забудову. Такі об’єкти нерідко потрапляють у зону ризику саме через пожежі чи навмисне доведення до аварійного стану.

Проблема посилюється тим, що контроль за виконанням охоронних договорів вимагає тривалих судових процесів, тоді як історична будівля продовжує руйнуватися. Випадок на Саксаганського показує, що прокуратура готова домагатися виконання таких зобов’язань у судовому порядку, а не обмежуватися приписами.

Раніше Інформатор повідомляв, що кияни створили петицію із закликом врятувати від руйнування садибу художника Олександра Мурашка на Малій Житомирській, яка роками перебуває в аварійному стані через бездіяльність забудовників. Також ми писали, що історичні будівлі на Подолі продовжують занепадати та горіти, а архітектори закликають посилити контроль за забудовниками, щоб зберегти цілісність історичного середовища Києва.

Слідкуйте за нами у Telegram

Оперативні новини та разбори: Україна, світ, війна ПІДПИСАТИСЯ

Зараз читають на Інформаторі

Зараз читають на Інформаторі

12:09

Путін нібито готовий до переговорів, але лише після захоплення Донбасу – Reuters

11:48

Ворог атакував навчальний заклад в центрі Рівного, є поранені

11:33

Франція перехопила танкер тіньового флоту РФ в Індійському океані – Макрон

11:20

Реактивні дрони РФ зруйнували будинок відомого лікаря на Львівщині – родині доведеться починати все з нуля

11:16

Нові правила бронювання, які розробив Кабмін, обвалять звʼязок та енергетику – нардеп Федієнко

11:09

На Дніпропетровщині агентка РФ наводила ворожі удари по заводах та волонтерських центрах – СБУ спіймала зрадницю