Інвестори Київміськбуду перекрили Хрещатик і вже прорвалися до Кличка – подробиці

Під час довгоочікуваного засідання Київради власники житла у довгобудах Київміськбуду й Укрбуду вийшли на акцію протесту під будівлю міської влади та вимагали розморозити роботи бодай на деяких об'єктах

У Києві вдень у четвер, 11 вересня 2025 року, фактично паралізований рух вулицею Хрещатик на наземному переході біля будівлі Київради. Вулицю перекрили інвестори “Київміськбуду” та деяких інших проблемних будівництв столиці: вони вийшли до міськради, аби вчергове вимагати від влади міста чітких строків добудови свого житла. Не зважаючи на попередні обіцянки, у тому числі, з боку Віталія Кличка, кажуть інвестори, роботи на проблемних об’єктах так і не почалися.

Відео й світлини з-під мерії Києва викладають місцеві Telegram-канали. Під будівлею КМДА з полудня 11 вересня 2025 року мітингують близько тисячі киян-інвесторів “Київміськбуду”. Також є плакати й “розтяжки” від містян, що вкладали кошти в “Укрбуд” та інші проблемні будівництва. Вони скандують “Досить нам брехати, прийшов час будувати!” і закликають відновити заморожені будівництва у столиці.

Зрештою, мітингарі домоглися свого: після закриття засідання сесії Київради міський голова Віталій Кличко пообіцяв, що проведе зустріч з представниками інвесторів ХК “Київміськбуд” та “Укрбуду”. Що саме має стати предметом, не повідомили – але найімовірніше вони вимагатимуть від міського голови пояснень щодо не-введення в експлуатацію об’єктів нерухомості згідно з графіком, затвердженим наприкінці 2024 року.

Що не так з Київміськбудом, і які ЖК добудують першими

Зауважимо, що ще два роки тому Комісія з вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю “Київміськбуду” прийшла до висновків: холдингову компанію потрібно докапіталізувати. Зрештою, Київрада тоді ухвалила два ключові рішення на виконання програми з добудови довгобудів: по-перше, про докапіталізацію компанії, по-друге, – про звернення до Кабміну щодо запобігання збиткам від об’єктів “Укрбуду”, переданих на добудову “Київміськбуду”.

Востаннє великий мітинг інвесторів – знову ж-таки, з перекриттям Хрещатика – пройшов майже рік тому, у вересні 2024-го. Тоді Віталій Кличко пообіцяв: щойно буде вирішено питання про те, яку модель докапіталізації чи фінансування муніципальної компанії-забудовника буде обрано, вкладники отримають детальну дорожню карту із добудови власних об’єктів.

А вже у листопаді 2024-го екс-гендиректор Укрбуду Максим Микитась показав, які з житлових комплексів, на його думку, будуть здані найпершими. Першим ЖК, який мали довести до ладу з об’єктів, які має здати Київміськбуд, планували “Шевченківський”, що на вул. Златоустівській, у якому ще мають завершити паркінг. За ним – ЖК “Гвардійський” на вул. Кутузова і “Подол Град”. Втім, невдоволених від цього менше не стало.

Оцінка потреб на добудову нині коливається, від 17,7 млрд грн (2023 рік) до 24 млрд грн (2024-й). Для того, аби здати “першу хвилю” будинків – саме про неї писав Микитась – не вистачало 4,84 млрд грн. І не зважаючи на те, що у жовтні 2024-го Київрада погодила докапіталізацію компанії через додаткову емісію (2,56 млрд), – інвестори й досі чекають на ключі по низці об’єктів, відсоток готовності яких вищий за інші.

Пандемія, війна й безгосподарність: три “кити”, на яких стоїть криза Київміськбуду

Нагадаємо, Інформатор писав про те, у чому полягає головна проблема ПРАТ ХК “Київміськбуд”. Так, одним з головних чинників, що зруйнував столичного забудовника, стала передача у 2019-му до компанії 26 недобудованих об’єктів “Укрбуду” Микитася. Також серед виправдань вже самого “Київміськбуду” – пандемія COVID-19 та війна. Але є й інші, корупційні, проблеми: вони пов’язані з хазяйнуванням у компанії її попереднього керівництва.

Воно, власне, вже пішло із займаних посад: ще 20 грудня 2023 року ми розповідали, що Ігор Кушнир – голова правління – президент “Київміськбуду” – написав заяву про відставку.