Как выбрать квартиру в Соломенском районе Киева: рекомендации строительной компании «Geos»

Новини Києва
1

Сегодня столичный рынок недвижимости предлагает бесчисленное множество вариантов приобретения жилья. Возможность выбрать квартиру в соответствии с индивидуальными запросами является бесспорным преимуществом многообразия предложений застройщиков. Но, к сожалению, часто покупатели соблазняются предложениями дешевых квартир, не задумываясь, каким же образом формируется подобная ценовая политика, в то время как квартира в приличном жилом комплексе, возведенном в соответствии с нормами и стандартами застройки, даже теоретически не может стоить недорого.

В 2020-2021 годах влияют на динамику покупательской способности и пандемия короновируса, и экономический кризис. Тем не менее, качество остается качеством, невзирая на особенности времени. Ведь правила застройки не меняются, как и требования к качественному, комфортному, безопасному жилью, которое приобретается в расчете на долгие годы, если не навсегда.

Если говорить о покупке квартир, то на сегодняшний день в Киеве средняя стоимость квадратного метра держится в районе 27700 гривен. Умножаем на желаемую площадь квартиры – и получаем среднюю стоимость жилья. Между тем, Google выдает множество ссылок на сайты девелоперов, предлагающих квартиры в новостройках по гораздо более низкой стоимости. И потом откликнувшиеся на подобные варианты покупатели годами ожидают заселения на уже оплаченные вожделенные квадратные метры, а застройщик кормит людей обещаниями. А ведь изначально можно было сделать более безопасный выбор.

Как же не утонуть в море предложений? Как отфильтровать ненадежных застройщиков? Как выбрать именно свою квартиру, а не долгострй, рекомендованный риелтором, заинтересованным в «жирных» комиссионных? Рассмотрим варианты квартир, которые предлагает строительная компания «Geos».

На украинском рынке «Geos» работает вот уже в течение 17 лет, с 2004 года. Даже среди многообразия застройщиков имя компании выделяется благодаря качеству своего продукта, а это самые разнообразные проекты в сферах жилищного, коммерческого и промышленного строительства. Результатом многолетней работы на рынке недвижимости стал не только накопленный опыт, но и нешаблонные решения и индивидуальное видение портрета современной недвижимости. Вот краткая характеристика достижений компании: звание лучшего девелопера 2013 года и лучшей строительной компании 2014 года (всеукраинский конкурс «Профессиональное признание», организованный Союзом специалистов по недвижимости Украины, Риелторской палатой Украины и международной организацией FIABCI Ukraine); награды «International Property Awards» и премия «Ibuild».

Принципы, в соответствии с которыми компания работает, просты: безопасность, комфорт и повышение уровня жизни для клиентов компании. Тут важно понимать, какими категориями должен мыслить любой застройщик, заверяя клиента в качестве жилья. Безусловно, это должны быть тщательное и продуманное проектирование, экологически чистые сертифицированные строительные материалы, проверенные инжиниринговые системы.

Возникает резонный вопрос: реально ли ориентироваться на предложения застройщика, который действительно работает на качество? Доступным ли будет такое жилье? Во-первых, необходимо учитывать, что человек, задумавшийся о приобретении жилья в столице, изначально не станет рассчитывать на ценовую политику, принятую в малых населенных пунктах. Во-вторых, при дотошном рассмотрении предложений на рынке недвижимости становится понятно: да, это не будет дешево, но и отдавать «все деньги мира» за новую квартиру не придется, если не спешить и подойти к выбору осознанно и ответственно. Доступные цены и гибкие условия покупки в Киеве возможны.

Так, «Geos» предлагает ликвидные объекты, которые в дальнейшем будут только повышаться в цене, и которые могут не только стать высоконадежным инструментом инвестирования, но и гарантировать защиту от инфляции, колебаний валютных курсов, экономических кризисов и нестабильности (последнее клиенты компании хорошо прочувствовали и оценили во время пандемии коронавируса).

На что же обратить внимание, выбирая квартиру? В первую очередь, на сроки строительства. И портфолио застройщика, к которому вы присматриваетесь, пестрит долгостроями, то не стоит рисковать собственными средствами и торопиться заключать договор о купле-продаже в надежде на то, что вот именно вам повезет. В активе компании «Geos» нет ни одного долгостроя, все объекты компании возводятся активными темпами и сдаются в запланированный срок. Согласитесь, что, вкладывая накопленные средства в покупку недвижимости, важно быть уверенными, как минимум, в своевременной сдаче объекта в эксплуатацию. Вероятно, каждый из нас знаком с хотя бы несколькими печальными историями о «вечных» стройках. А чтобы подкрепить уверенность клиентов в прозрачности намерений компании, «Geos» гарантирует наличие всей предусмотренной законом разрешительной документации. Кроме того, заключая сделку, клиент получает доступ к актуальной информации о деятельности компании и этапах строительства, а также может рассчитывать на предоставление юридической консультации при оформлении сделок.

Рассмотрим конкретное предложение компании «Geos» как примеры вариантов для приобретения жилья с гарантией качества и безопасности.

ЖК «Family & Friends» (Соломенский район, ул. Новополевая, 2) – от 23000 грн./м2Современный жилой 25-этажный комплекс, при строительстве которого задействованы высококачественные, экобезопасные монолитно-кирпичные конструкции, располагается в Соломенском районе столицы и предлагает однокомнатные квартиры площадью от 37,67 м2; двухкомнатные квартиры площадью от 58,7 м2; трехкомнатные квартиры площадью: 75,9 м2; 2-х уровневые трехкомнатные квартиры площадью: 88,7 м2; 2-х уровневые четырехкомнатные квартиры площадью: 110,2 м2; 2-х уровневые пятикомнатные квартиры площадью: 121,2 м2. Конструктивное решение квартир дает возможность удобно разделить спальные и гостевые зоны, отвести специальные места для гардеробных и встроенных шкафов, разместить санузел и ванную комнату.

Жилой комплекс с утепленным фасадом, выполненным из качественным отделочных материалов, представлен 11 секциями по 4 лифта в каждой. Главными идеями строительства ЖК «Family & Friends» стали комфортное жилье, безопасность и функциональность для всех категорий покупателей. Комплекс  предлагает как жилое пространство, так и бизнес-сектор, который включает как офисные, так и торговые помещения. Таким образом, внутренняя инфраструктура с точки рения функциональности может быть практически автономной. Проще говоря – здесь есть все для проживания, досуга и жизнеобеспечения.

Территория жилого комплекса – скверы и парки, детские площадки, место для проведения досуга всей семьи. Кроме того, близко расположены аэропорт «Жуляны», станция электротранспорта, скоростной трамвай, остановки общественного транспорта, медучреждения, учебные заведения, спорткомплексы с бассейнами, радиорынок и супермаркеты. В 15-минутной доступности – станции метро «Шулявская», «Политехнический институт» и «Вокзальная».

Отдельно отметим современный учебный комплекс «Эрудит», который включает в себя дошкольное учебное заведение и гимназию, и является одним из самых престижных в столице.

Подробнее с указанным и другими объектами жилой и коммерческой недвижимости, которые предлагает «Geos», можно ознакомиться на сайте компании.

Поділитися у соцмережах:
Анонси
Украинский язык, кондиционер и униформа: в Киеве перевозчики будут ездить по новым правилам

В столице водители общественного транспорта теперь будут возить пассажиров по новым правилам. Киевская городская государственная администрация разработала новый типовой договор «Об организации перевозок пассажиров на городских автобусных маршрутах общего пользования».Об этом сообщил заместитель главы КГГА Константин Усов в своем Telegram-канале. Он отметил, что документ уже передали на подписание перевозчикам — …

Поділитися у соцмережах:
Активісти району
В Киеве заметили самое дорогое такси в Украине

Самым дорогим автомобилем является Mercedes-Maybach S-Class предыдущего поколения. В Киеве заметили самые дорогие автомобили для такси в Украине. Стоимость некоторых из них превышает 150 тыс. долларов, передает «ТопЖыр». Звездой ролика является, конечно, Mercedes-Maybach S-Class предыдущего поколения. Самый роскошный седан Мерседес с шашечками выглядит очень мило. Кроме того, на видео видны …

Поділитися у соцмережах:
Активісти району
В Киеве рабочие случайно нашли человеческие останки

Рабочие достали из земли два человеческих черепа и фрагменты нескольких костей. На Дорогожичах в Киеве рабочие во время земляных работ обнаружили человеческие останки. Фрагменты тел нашли в четверг, 22 июля, на ул. Юрия Ильенко, 46. Об этом пишет «OBOZREVATEL», ссылаясь на собственные источники. «Рабочие достали из земли два человеческих черепа и фрагменты …

Поділитися у соцмережах: