Непоп хочет знать все о стройке на генерала Шаповалова 1-3

Профильный замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Вячеслав Непоп хочет знать все о стройке на генерала Шаповалова 1-3. В 2019 году столичные власти разрешили “Смарт-Девелопмент” строительство зданий отельного, офисного и многофункционального назначения. Однако похоже, что за вывеской отеля скрывается очередное ЖК.

Об этом KV стало известно из срочного отдельного поручения замглавы КГГА Вячеслава Непопа от 17 января 2022 года департаментам строительства и архитектуры, городского благоустройства, строительства и жилищного обеспечения, по вопросам государственного архитектурно-строительного надзора, земельных ресурсов и Соломенской РГА. 

“Прошу предоставить актуальную информацию (и при наличии ГУО) по объекту строительства по адресу: улица Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе города Киева”, – сказано в сообщении.

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 24 сентября 2019 года № 1184 выдал ООО “Смарт-Девелопмент” (*) ГУО (опубликованы в реестре ГУО 31 октября) на проектирование строительства зданий отельного, офисного и многофункционального назначения по ул. Шаповала, 1-3 в Соломенском районе Киева. В ГУО сказано, что функциональное назначение земельных участков – территория общественных зданий и сооружений, частично – территория зеленых насаждений, частично – улиц и дорог в соответствии с ДПТ в границах Воздухофлотского проспекта, улиц Соломенская, Механизаторов (ныне – Генерала Шаповала), Кудряшова и железнодорожных путей.

В то же время, согласно информации, размещённой на сайте “ЛУН”, кроме апарт-отеля, площадь апартаментов которого составит всего 11 тыс. кв. м, на объекте предусмотрено строительство жилых квартир общей площадью более 31 тыс. кв. м. Срок ввода 21-этажного объекта – 3 квартал 2025 года.

Таким образом, будет нарушены условия застройки, согласно которым можно возводить только отель, офисы и торговые помещения с подземным паркингом.

На земельном участке площадью 1,5 га по улице Шаповала, 1-3 в Соломенском районе Киева возведут отельные и офисные здания. Соответствующие градостроительные условия и ограничения (ГУО) Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала ООО “Смарт-Девелопмент”, которое входит в группу компаний семьи экс-мэра столицы Александра Омельченко. Отметим, что летом прошлого года суд отменил решение Киевсовета об утверждении Детального плана территории (ДПТ), включающего проектируемый участок. Данные ГУО были выданы как раз накануне заседания апелляционного суда, на котором Киевсовет должен был оспаривать отмену своего решения.

Напомним, 20 сентября 2018 года Киевсовет отказался передать в аренду 18 соток земли по адресу ул. Механизаторов (ныне улица Генерала Шаповала), 3 в Соломенском районе Киева ООО “Смарт-девелопмент”. Депутатов смутили слухи о возможном строительстве там нового ЖК и то, что конечный бенефициар фирмы – Александр Омельченко – полный тезка их коллеги-депутата и экс-мэра Киева. Впрочем, “оттяпать” соседний участок на 8 соток компании Омельченко все же удалось.