Тишком-нишком: на колишньому протезному заводі на Подолі можуть надбудувати зайвий поверх

Біля споруди, реставрацію якої почали у середині жовтня 2025 року, звели риштування, що перевищують будівлю на цілий поверх: історики-охоронці давньокиївських кварталів вже б'ють на сполох через можливе спорудження

Над колишньою будівлею протезного заводу, що розташований по вул. Фролівській, 4 на київському Подолі можуть почати надбудову. Йдеться про ще один поверх: як вже повідомляв Інформатор, риштування біля будівлі встановили у середині жовтня 2025 року. Та нині вже державні службовці, що відповідають за збереження історичного обличчя Києва, помітили, що замість трьох поверхів риштування охоплює чотири – тобто, має “зайву” висотність.

Про це повідомив у дописі на Facebook Державний історико-архітектурний заповідник “Стародавній Київ”. Його фахівці нагадали, що будинок за адресою “вул. Фролівська, 4” не обліковується, як пам’ятка архітектури чи об’єкт культурної спадщини. Та все ж, перебуває у межах заповідника “Стародавній Київ” – а відтак, усі роботи на ньому потрібно узгоджувати з органом охорони культурної спадщини.

“І вони погоджувались – виключно фасадні роботи. Але минулого тижня, тихою сапою, на будівлі з’явився ще один ярус риштувань, вище рівня нинішнього даху. Схоже, власники надумали зводити ще один поверх чи мансарду. Вони не мають права це робити”, – зауважили у ДІАЗ Стародавній Київ.

За словами київських істориків-пам’яткоохоронців, вони вже повідомили про “зайве” риштування Департамент охорони культурної спадщини КМДА. Там, кажуть, вже вживають заходи, аби не відбулося жодних порушень – а тим більше, “протиправної” надбудови поверху.

“Щодо власне будівлі – це історичний будинок кінця ХІХ ст., який належав купцям Морозовим. Він був двоповерховим, але у радянські часи надбудували третій поверх. Будівля обов’язково має бути у переліку об’єктів культурної спадщини”, – додали у ДІАЗ Стародавній Київ.

Зауважимо, що історія цієї будівлі сягає XVIII століття: тут розташовувався шевський цех — одна з небагатьох мануфактур, що пережила Велику пожежу Подолу 1811 року. У 1887 році споруду викупив підприємець Сава Морозов, який розширив на цьому місці виробництво тканин. У радянський період тут працювало протезно-ортопедичне підприємство, а пізніше — кафе “Фролівське”.

Як Фонд держмайна продав колишній завод власнику Великої кишені, і коли тут почали ремонт

Нагадаємо, ще в лютому 2024-го Інформатор писав, що Фонд держмайна провів продаж майнового комплексу Київського протезно-ортопедичного підприємства, розташованого на вул. Фролівській біля підніжжя Андріївського узвозу. Аукціон був завзятим – в ході трьох раундів змагалися 14 учасників. Та виграла компанія з орбіти ТОВ “Рітейл Груп” – мережі магазинів “Велмарт”.

А вже пізніше, у жовтні 2025 року ми розповіли, що у Києві почали будівельні роботи на споруді колишнього протезного заводу. Біля будівлі встановили риштування та будівельний паркан – станом на середину місяця, жодних підозр про наміри збільшувати поверховість не виникало.