У Київраді розробили хитрий механізм фінансування реновації комунальних будівель з бюджету
Депутати пропонують створити інструмент, яким зможуть фінансувати реновацію будівель, закріплених за комунальними підприємствами столиці
Київрада створює інструмент, яким зможе фінансувати реновацію будівель, закріплених за комунальними підприємствами столиці. Це той-таки Фонд, за допомогою якого фінансували й звичайні житлові будинки для ОСББ чи ЖБК. Цій установі просто розширять повноваження та функції рішенням депутатів – відповідні зміни вже внесли до міськради депутати.
Про розширення функціоналу КП “Фонд модернізації та розвитку житлового фонду міста Києва” йдеться у проєкті рішення Київради, що оприлюднили на її сайті у четвер, 16 липня 2026 року. Його авторами є четверо депутатів, серед них – очільник постійної комісії Київради з питань ЖКГ Олександр Бродський.
Головна ідея проєкту – розширення функцій Фонду: тепер він зможе фінансувати не лише модернізацію застарілого житлового фонду, яким володіють напряму містяни, але й ті будівлі, що перебувають на балансі КП, тобто ті, в яких територіальна громада Києва має частку не менше за 50%+1 акція. Установа кредитуватиме ці підприємства за рахунок власних коштів, зможе залучати й банківські установи з переліку “системно важливих”.
Кредити, як йдеться у проєкті, мають повертатися, бути строковими й не безкоштовними для комунальних підприємств. Також вони повинні будуть мати майнове забезпечення та цільове використання (це зрозуміло – витратити кошти на щось інше КП просто заборонено законом). Є вимоги й до позичальників: КП мусять відзвітувати про відсутність протермінованих заборгованостей і наявність достатніх джерел, аби гасити кредит.
На що КП витрачатимуть кошти:
- Роботи з підвищення енергоефективності будівель;
- Житлове будівництво (реконструкція, реставрація, капремонти, переоснащення тощо);
- Будь-які роботи на водопровідних, каналізаційних, електричних та інших мережах всередині та зовні будинків;
- Заходи з підключення об’єктів житлового фонду міста до мереж;
- Закупівлю й модернізацію обладнання для забезпечення роботи систем ЖКГ та ПЕК столиці.
“КП “Фонд модернізації та розвитку житлового фонду Києва” розпочало діяльність у 2023 році, та за цей час успішно реалізувало механізм Револьверного фонду – інструмент фінансової підтримки ОСББ та ЖБК. Механізм є актуальним та ефективним у частині раціонального використання міських ресурсів… досвід підтверджує доцільність масштабування та розширення функцій підприємства, в т.ч. і з метою підтримки ініціатив у сфері ЖКГ та ПЕК”, – йдеться у пояснювальній записці до проєкту.
Максимальний розмір одного кредиту не може перевищувати 20% статутного капіталу Фонду. Строки кредитування – від одного до 10 років, відсоткова ставка – від 3% до 10% річних (залежить від пріоритетності типів проєктів та критичності інфраструктури). А заставою можуть бути майнові права, саме майно, депозити, і навіть гарантії “третіх осіб”.
Київрада дозволить платити з бюджету міста за модульні котельні біля багатоповерхівок
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що Київрада укладе на новий строк договір про оренду земельних ділянок під зведення житлових будинків з Центральним теруправлінням капітального будівництва. Це державна організація, структура, підзвітна Міноборони – її основний вид діяльності якраз будівництво й управління об’єктами нерухомості. А ділянки, що їх передадуть Міноборони депутати, розташовані по вул. Бориспільській у Дарницькому районі столиці – на Рембазі, поблизу районного ТЦК і СП та закинутого автобусного парку.
Також ми розповідали, що постійна Комісія Київради з питань ЖКГ та ПЕК розглянула й прийняла проєкт рішення, згідно з яким багатоквартирні будинки можна буде устатковувати блочно-модульними котельнями. “Фішка” проєкту – схема співфінансування, згідно з якою мешканці багатоповерхівок братимуть на себе 10% від усіх витрат, а більшу частину суми сплатять з міського бюджету. Так, за задумкою, будинки можна буде обладнати модульними котельнями, надавши їм альтернативне джерело теплоенергії.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
