У центрі Києва рятують 177-річний будинок з чарівною ліпниною

Міська прокуратура подала позови до інстанцій: власники споруди у стилі неоренесансу ухиляються від охоронного договору та належного утримання

Київська міська прокуратура подала позови до суду, щоб змусити власників будинку на вулиці Саксаганського, 38 виконати закон про охорону культурної спадщини. Схожа ситуація вже траплялась із охоронним договором на Будинок з комахами – там теж довелося доводити зобов’язання забудовника через тривалий тиск. Будівля ж у Голосіївському районі є рідкісним зразком київської забудови середини XIX століття, оздобленим у стилі історизм з рисами неоренесансу.

Про відкриття судових проваджень повідомила пресслужба Київської міської прокуратури у офіційному каналі відомства. Будинок по вул. Саксаганського, 38 у 2011 році внесли до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини міста Києва. Правоохоронці вважають, що комерційні власники частин будинку ухиляються від обов’язків щодо належного утримання, що створює загрозу його знищення внаслідок пожежі.

Прокурори вимагають від власників двох речей – укласти охоронний договір на будинок та привести його до належного стану. Наразі суди відкрили провадження у справах за позовами прокурора.

Що відомо про будинок

Садиба на вул. Саксаганського, 38 є комплексом з двох житлових будинків: 2-поверховий чоловий є пам’яткою архітектури, а його “сусід”, 4-поверховий флігель, звели дещо пізніше. Пам’ятка вперше з’явилася у записах 1849 року, коли її власником став колезький асесор Т. Драгомирецький. Відтак, будівлі вже 177 років.

Сам будинок Г-подібний у плані, зроблений з дерева в стилі класицизму за типовим тодішнім проєктом. У 1871 році до нього добудували одноповерхову дерев’яну прибудову, наступного, 1872-го року до об’єму на правому фланзі додали вхідний тамбур зі сходами, а в 1881 році зліва добудували ще один тамбур, що вів на перший поверх.

Нині будівля нежитлова – останні мешканці з’їхали з неї ще в середині 1990-х. Зараз у ній розташовані офіси та заклади харчування, зокрема, на другому поверсі базувався Державний естрадно-симфонічний оркестр України. У березні 2015-го у ній сталася пожежа: вогонь виник під дахом будівлі, і швидко розповсюдився. Площа пожежі склала 400 кв.м, тоді у ній загинули двоє пожежників – на них завалилася балка.

Бездіяльність власників змусила звернутися до інстанцій

Проблема полягає в тому, що будівля перебуває у спільній власності кількох комерційних структур. Кожна з них ухиляється від обов’язку укласти охоронний договір – документ, який юридично закріплює зобов’язання утримувати об’єкт культурної спадщини в належному стані. Відсутність такого договору унеможливлює системну охорону пам’ятки.

Прокуратура наголошує: загроза пожежі робить ситуацію невідкладною. Саме занедбаний стан будівлі створює умови для її знищення – не через цілеспрямований знос, а через бездіяльність власників. Подібна логіка – коли пам’ятку знищують не бульдозером, а байдужістю – стає дедалі поширенішою у Києві.

Столиця втрачає спадщину через прогалини в законі та небажання власників

За інформацією Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, у Києві обліковується понад 3000 історичних об’єктів – але лише близько 1000 з них мають статус пам’яток і захищені законом від руйнування. Цією правовою прогалиною користуються недобросовісні власники та забудовники. Будинок на Саксаганського, 38 має хоча б статус щойно виявленого об’єкта – проте і він не рятує від бездіяльності власників без примусового втручання через суд.

У Києві вже знесли пам’ятку архітектури, якій 2025 року мало б виповнитись 200 років – садибу по вул. Сагайдачного, 16/5 у Подільському районі столиці. Детальніше про цей випадок розповідає матеріал про знесення пам’ятки на Подолі та обставини, що йому передували. Цей випадок показує: якщо власники зволікають, а органи охорони реагують запізно, навіть офіційний статус пам’ятки не гарантує її порятунку.

Слідкуйте за нами у Telegram

Оперативні новини та разбори: Україна, світ, війна ПІДПИСАТИСЯ

Зараз читають на Інформаторі

Зараз читають на Інформаторі

08:58

Росія атакувала Україну сотнями дронів – вони влучили в 11 локаціях

08:53

Хліб дорожчає, а абрикоси можуть стати дефіцитом – фахівці шокували прогнозом цін на продукти влітку

08:33

В Україні запустили “Поруч” – цифровий сервіс для вибору тимчасового житла ВПО

08:31

Дрони знову вдарили по Саратовському НПЗ – виникла масштабна пожежа

08:13

Польща дозволила українцям складати теоретичний іспит на права рідною мовою

07:43

Синоптики дали прогноз на все літо, в якому попередили українців – спека прийде хвилями